Das Asset Management ist für die Vermögensverwaltung der eigenen und angemieteten Breuninger Immobilien verantwortlich. Im Rahmen des kaufmännischen Gesamtsteuerung der Objekte wird für die jeweiligen Immobilien eine Strategie entwickelt und umgesetzt. Diese umfasst ein breites Spektrum wie Vermietungs- und Vertragsmanagement, Transaktionsmanagement, Investmentmanagement oder Projektsteuerung. Aufgrund der Fokussierung auf den Einzelhandel haben unsere Asset Manager:innen dabei einen ganz besonderen Blick auf die Immobilie: Positionierung, Marketing, Verweildauer und Marken-Mix spielen bei Vermietungsentscheidungen eine wichtige Rolle.

Die Abteilung ist für die Weiterentwicklung bestehender sowie die Erarbeitung und Akquise neuer Breuninger Standorte verantwortlich – immer mit der Vision, für unsere Kund:innen Häuser zu schaffen, die begeistern. Im Rahmen der Projektentwicklung kümmert sich das Team u.a. um Akquise, Baurechtschaffung, Planung, Genehmigungen, Abstimmungen mit Behörden und Architekten sowie um das übergreifende Projektmanagement. Das Immobilienportfolio und damit auch die Aufgabenfelder sind dabei breit gefächert: Neben den Breuninger Department Stores entstehen so Einzelhandels-, Logistik-, Büro- und auch Wohnimmobilien.

Das Quartiers Management ist verantwortlich für die ganzheitliche Betreuung des Dorotheen Quartiers. Hierzu gehört die Betreuung von Vermietungen aus Einzelhandel, Gastronomie sowie Büro- und Wohnungsmieter:innen. Die Koordination verschiedener Dienstleister im Quartier, die Online-Präsenz sowie die Planung von Events rund um das Quartier fallen ebenfalls in den Bereich.

Die Projektsteuerung ist verantwortlich für die allgemeine Koordination der verschiedenen Bauprojekte von Breuninger unter Berücksichtigung von Organisations- und Zeitplänen. Insbesondere die Logistikkoordination, die Qualitätskontrolle sowie die Überwachung der Finanzierung und Einhaltung der Projektziele werden von hieraus gesteuert und beaufsichtigt.

Das Store Design ist als interner Ansprechpartner, Berater, Planer und Dienstleister im Bereich Innenarchitektur für alle Umbauprojekte unserer Häuser zuständig. Die Planung, Budgetierung und Umsetzung der Verkaufsflächen, Verwaltungen, Breuninger Gastronomie sowie Friseure liegen ebenso in der Verantwortung des Teams, wie die Optimierung und Renovierungen von Flächen. Werden neue Shops integriert, betreut das Store Design die komplette Projektabwicklung.

Das Team des Facility Managements mit dem angeschlossenen Bereich Facility Services betreibt alle Breuninger Immobilien. Die Aufgaben der Abteilungen umfassen die klassischen Tätigkeiten des technischen- und des infrastrukturellen Gebäudemanagements. Bei Themen wie Beleuchtung, Klimatisierung, Telefon, Strom oder Wasseranschlüssen sind die Kolleg:innen die richtigen Ansprechpartner:innen. Die Mitarbeiter:innen des Facility Service sorgen dafür, dass alle technischen Anlagen im Gebäude überwacht, gewartet und instandgehalten werden. Bei allen Bau- und Umbauprojekten steht das Team beratend zur Seite, um den von Breuninger gewünschten Qualitätsstandard sicherzustellen

Das Team des Corporate Procurement ist unternehmensweit verantwortlich für den Einkauf von Nichthandelsware, Dienstleistungen und Bauleistungen. Im Mittelpunkt stehen die Generierung von Einsparungen, ein effektives Beschaffungsmanagement, die strategische Lieferantenauswahl sowie die unternehmensübergreifende Bedarfsbündelung. Ein weiteres zentrales Aufgabenfeld des Corporate Procurement ist die kaufmännische Betreuung von Bauprojekten.